打造专业特色楼宇。强化楼宇业态引导。围绕区域产业定位，结合区域特点和楼宇实际，通过政府引导、专业招商、特色招商等，有意识地促进相同或相关业态在某一幢或某一区域楼宇内集聚，以产生集聚效应、规模效应、品牌效应。以“商务区 楼宇”、“特色商圈 楼宇”、“产业园区 楼宇”的模式，立足区位特点、产业基础与文化资源，将商务区、特色商圈、科技园区与楼宇经济进行创新融合，实现特色发展。进一步发展总部经济、知识密集型产业、高端商务和信息技术产业，增强楼宇经济的总部效应。围绕西站地区和重点商务楼宇，引进国内外知名企业的地区总部和运营中心、结算中心等各类功能性总部，大力发展工程咨询、管理咨询、决策咨询等各类咨询服务，引导会计、审计、评估、法律服务等专业服务机构集聚，推进知识产权、信用服务等专业服务业发展。鼓励新产品、新技术、新业态、新模式在各楼宇平台的集聚，促进入驻企业提升规模档次、产业层次和品牌影响力。鼓励创建特色产业楼宇。同一区域的楼宇尽量避免业态趋同，实行错位招商、错位发展，努力形成业态相同或相近的产业集群，着力引进一批带动性强的大企业，带动相关上下游产业企业的集聚。着力扶持特色楼宇的开放式共用平台建设，选择优势产业、优势行业、优势企业，促进楼宇内优势产业集聚，通过打造精品、做强品牌，培育一批金融楼、外贸楼、商务楼、科研楼、中介服务楼等，实现高端业态集聚。
强化楼宇招商引资。坚持联合招商。采用市场化、专业化和社会化运作模式，创新楼宇招商方式。积极引进专业化招商团队，鼓励招商外包，推行招商承包制度，开展委托招商。加强招商政策协同，避免各主体无序竞争，引导市场资源合理流动。突出业主招商、物业招商，推动各部门、属地街道、业主单位和物管公司多方形成合力，注重合力招商。推动精准招商。强化全区楼宇招商的包装策划，及时发布楼宇环境、招商面积、租金价格、配套设施、优惠政策等内容。依托楼宇自身招商队伍，组织开展楼宇招商培训，建立激励机制，调动招商人员积极性。注重招商形式的多样化，针对不同需求分别开展投资洽谈、项目推介、专题论坛、拜访对接等招商活动，确保楼宇招商取得实效。围绕产业链招商。定期梳理楼宇业态集聚关联度，着力打造资本、技术、人才等要素有机互融、高度互联的楼宇产业生态链，重视楼宇平台内龙头项目、龙头企业的招商引领作用，按照“突出主业、延伸产业、完善配套、加速集聚”的要求，吸引关联项目和关联企业入驻。以京津冀地区为重点，积极引进大型企业集团在区设立区域战略决策、管理服务、贸易推广、采购销售、投资管理、研发设计等职能型总部和区域综合型总部，促进高端经济要素聚集。
改善楼宇发展环境。提高商务服务水平。注重入驻企业的商务办公服务需求和特点，加强楼宇、通讯、办公、安保、消防等“5a智能化”建设，开展专业化商务服务，针对不同行业的企业开展个性化服务，实现高效管理，提升商务楼宇管理品质，努力推进服务规范化、管理科学化。提高物业管理水平。以星级楼宇评定为抓手，鼓励培育和引进一流资质的物业管理公司，健全商务楼宇物业服务标准体系，提升楼宇管理、服务、文化等软实力，不断提高物业管理服务水平，提升商务楼宇管理品质。彰显楼宇文化特色。将文化元素渗透到楼宇经济的发展过程中，以深厚历史文化底蕴、文化内涵提升楼宇的效益和品位。在楼宇的外观、造型风格、色调、布局上充分融入红桥文化底蕴、文化内涵，树立人文生活地标。在楼宇集聚区，研究集中布置一批文化、娱乐设施，增强文化内涵。增设融汇传统文化与现代文化的灯饰、广告、标准统一的景观标识和指示系统、雕塑和景观小品、广场和绿化空间，创造良好的文化环境。完善楼宇生态环境。结合区域开发建设，新建或改造提升一批公交设施，抓好公共停车场、立体停车场建设，鼓励商务楼宇积极配置、扩充楼宇车位，合理配置停车资源，着力解决静态交通压力。合理调整周边业态，在周边区域适当发展品牌性商业零售、餐饮、休闲、文化娱乐等配套商务休闲娱乐场所，构建商务休憩中心，配套发展酒店式公寓、人才公寓、商务酒店等商务设施，营造良好的商务氛围，丰富楼宇经济内涵，促进商务楼宇与商圈的互动发展。优化营商环境。创新公共服务，坚持从强化政府服务入手，为企业的发展营造良好的发展环境。完善服务楼宇经济发展的长效机制，健全商务楼宇服务专员制度，为楼宇业主和入驻企业提供便利的工商税务、招商引资、政策咨询、人才培训等综合性服务。
(四)大力发展便民商业
以满足居民多样化、品质化的生活消费需求为导向，结合全区社区商业资源配置，完善基本便民服务，提升服务水平，形成一张全域覆盖、保障基本、满足需求的便民商贸网。逐步发展完善西关北里、芥园道、水木天成、本溪路、二号路、洪湖里、龙禧园、湘潭道等社区商业街区。升级改造现有社区菜市场，建立连锁化便民菜店，蔬菜直销车补充空白地区，积极推进社区蔬菜零售网点连锁化、品牌化，建成一批智慧菜市场。建设固定门店早餐服务为主、便利店搭载早餐服务为辅、其他形式为补充的便民早餐服务体系。探索发展o2o经营模式，鼓励社区商业与电子商务企业开展合作，扩大服务范围、优化服务功能。推动连锁品牌进社区，鼓励连锁超市、品牌便利店、老字号企业在社区设立网点，拓展“品牌便利 ”商业模式。支持连锁便利店利用互联网及移动互联网技术发展网上订货、实体配送等服务新模式，搭载便利餐、洗衣代收、缴费终端等服务功能。实现基本便民商贸服务网点全覆盖。
五、保障措施
(一)加强组织领导
完善全区各相关部门、街道办事处“上下一体、统筹推进”的工作机制，探索政府与企业“政企联合、协同推进”的协调会商机制，对商务商贸服务业发展的重大问题，定期进行研究，提出凯发官网地址下载的解决方案。
(二)规划引导控制
按照“十四五”商务商贸业发展规划，加强与规划、住建等部门沟通衔接，明确商务商贸项目用地及相关配套要求，对在建和新建商务商贸项目，规划、建设等部门严格把关。确保用地需求